Nutzungsbedingungen

Geltungsbereich und ausschließlich B2B

Diese Bedingungen gelten für die MaklerCandy Web-Anwendung, den Workspace und die API. Anbieter ist die Jobli UG (haftungsbeschränkt), Heimgartenstr. 6, 81539 München, Deutschland. Vertragspartner dürfen ausschließlich Unternehmer im Sinne des § 14 BGB sein, die MaklerCandy in Ausübung ihrer gewerblichen oder selbständigen beruflichen Tätigkeit nutzen. Das Angebot steht Verbrauchern im Sinne des § 13 BGB nicht zur Verfügung; eine private Nutzung wird nicht angeboten.

Mit der Registrierung erklären Sie, für diesen geschäftlichen Zweck zu handeln. Wer für ein Unternehmen registriert, muss zum Abschluss des Nutzungsvertrags berechtigt sein. Eingeladene Beschäftigte und sonstige befugte Nutzer handeln für den geschäftlichen Vertragspartner; sie müssen nicht selbst Unternehmer sein. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang.

Registrierung, Vertrag und Teamzugänge

Für die Nutzung ist ein Konto mit Namen, Unternehmensnamen, geschäftlicher E-Mail-Adresse und Passwort erforderlich. Angaben müssen richtig und aktuell sein. Mit der Registrierung geben Sie ein Angebot auf Abschluss des Nutzungsvertrags unter diesen Bedingungen ab. Wir nehmen es durch Freischaltung des Kontos nach der E-Mail-Bestätigung an. Kostenpflichtige Leistungen bedürfen der in Abschnitt „Kosten und Beauftragung“ beschriebenen Vereinbarung.

Administratoren verwalten Teamrollen, Einladungen und API-Schlüssel. Erteilen Sie nur befugten Personen oder Diensten Zugang und entfernen Sie nicht mehr benötigte Zugänge zeitnah. Zugangsdaten und Schlüssel sind vertraulich zu behandeln. Vermutete unbefugte Zugriffe sind uns unverzüglich mitzuteilen; betroffene Schlüssel sind zu widerrufen. Für von Ihnen veranlasste Nutzungen durch Teammitglieder und Integrationen gelten die gesetzlichen Zurechnungsregeln. Allein die Verwendung eines Zugangs begründet keine verschuldensunabhängige Haftung für fremden Missbrauch.

Leistungsumfang: Software und Infrastruktur

MaklerCandy stellt technische Software- und Speicherinfrastruktur zur internen Verwaltung von Immobilien, Bildern, Interessenten, Notizen, Terminen und Aktivitäten bereit. Teamzugänge und eine API mit abgestuften Berechtigungen unterstützen Ihre Abläufe und eigene Integrationen. Maßgeblich sind der vereinbarte Leistungsumfang und die zugehörige API-Dokumentation.

Die geschäftlichen Zwecke, Inhalte, Veröffentlichungen, Kommunikationsvorgänge und Entscheidungen bestimmen Sie. MaklerCandy übernimmt keine Maklertätigkeit und keine rechtliche, steuerliche oder datenschutzrechtliche Beratung oder Prüfung Ihrer Inhalte und Abläufe. Die Infrastruktur beinhaltet keine Zusage, dass Ihre Workflows rechtmäßig oder KI-Ergebnisse richtig sind oder ein wirtschaftlicher Erfolg eintritt.

Makler-Websites, automatische Veröffentlichungen auf Immobilienportalen, fertige CRM-Konnektoren und eine Finanzierungsvermittlung sind aktuell nicht Bestandteil des Angebots. Ein interner Status wie „Aktiv“ löst keine externe Veröffentlichung aus. Unsere Pflichten zur vereinbarten Leistung und unsere eigenen gesetzlichen Pflichten bleiben bestehen.

Kosten und Beauftragung

Das angebotene Preismodell sieht keine Fixkosten und keine monatliche Grundgebühr vor. Je Vermarktungsprozess werden 19 € zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer angeboten; der API-Zugang ist ohne Aufpreis enthalten. Eine Zahlungspflicht entsteht nur auf Grundlage eines gesondert vereinbarten kostenpflichtigen Angebots. Die Registrierung allein begründet keine kostenpflichtige Beauftragung.

Das Angebot muss vor der Beauftragung den abrechenbaren Vermarktungsprozess, den auslösenden Vorgang, Abrechnungszeitraum und Fälligkeit konkret festlegen. Die technische Erfassung einer Inseratsaktivierung in der Abrechnungsübersicht ersetzt diese Vereinbarung nicht. Entgelte von Ihnen ausgewählter Drittanbieter, etwa für KI-Dienste, sind nicht im MaklerCandy-Preis enthalten. Neue Entgelte werden nicht rückwirkend oder allein durch eine Änderung dieser Bedingungen eingeführt.

Ihre Verantwortung für Daten und Nutzung

Sie dürfen nur Inhalte und personenbezogene Daten einbringen oder weitergeben, zu deren Nutzung und Verarbeitung Sie berechtigt sind. Sie verantworten die Zwecke und Rechtsgrundlagen Ihrer Verarbeitung, erforderliche Einwilligungen, Informationen an betroffene Personen, Datenqualität, Lösch- und Aufbewahrungsfristen sowie Urheber-, Bild-, Persönlichkeits- und sonstige Rechte. Dies gilt auch für Inhalte von Dritten und KI-Diensten. Bild-Uploads müssen die technischen Anforderungen erfüllen.

Sie müssen die für Ihre Nutzung geltenden berufs-, wettbewerbs- und datenschutzrechtlichen Anforderungen selbst prüfen und erfüllen. Verarbeiten Sie nur erforderliche Daten. Besondere Kategorien personenbezogener Daten nach Art. 9 DSGVO und Daten über strafrechtliche Verurteilungen nach Art. 10 DSGVO dürfen nicht ohne vorherige ausdrückliche Vereinbarung und geeignete Schutzmaßnahmen eingebracht werden; der reguläre Leistungsumfang ist hierfür nicht vorgesehen.

Unzulässig sind rechtswidrige Inhalte, Schadsoftware, Angriffe, die Umgehung von Zugriffsbeschränkungen und das Auslesen fremder Workspaces. API-Limits und Schlüsselberechtigungen sind einzuhalten. Eine allgemeine inhaltliche Vorabprüfung durch uns ist nicht vereinbart; gesetzliche Prüf-, Abhilfe- und Auskunftspflichten bleiben bestehen.

Rechte an Inhalten

Ihre Rechte an eingebrachten Inhalten verbleiben bei Ihnen beziehungsweise den jeweiligen Rechteinhabern. Sie räumen uns nur die nicht ausschließlichen Rechte ein, die zur vereinbarten Bereitstellung erforderlich sind: Speichern, technisches Verarbeiten, Sichern und Ausliefern an berechtigte Nutzer und von Ihnen autorisierte Integrationen. Eingesetzte Dienstleister dürfen diese Rechte nur soweit erforderlich zur Leistungserbringung ausüben.

Damit ist keine Befugnis zur eigenständigen Vermarktung Ihrer Inhalte oder zu deren Nutzung für das Training eigener allgemeiner KI-Modelle verbunden. Rechte und Nutzungsmöglichkeiten von Ihnen ausgewählter externer Dienste richten sich nach den mit diesen vereinbarten Bedingungen.

API, ChatGPT-Anbindungen und externe Dienste

Sie entscheiden, ob Sie externe Dienste, ChatGPT-Plugins, Connectoren, KI-Agenten oder eigene Automatisierungen anbinden und welche Berechtigungen Sie erteilen. Je nach Scopes können diese Dienste Daten lesen, anlegen, ändern oder löschen. Auch manuell in Chats eingegebene Daten verlassen Ihren Workspace. Eine Anbindung ist keine pauschale Freigabe für beliebige Weiterverarbeitung.

Vor einer Anbindung müssen Sie deren Eignung, Sicherheit, Vertrags- und Datenschutzbedingungen, Empfänger, etwaige Verwendung zu Trainingszwecken und Verarbeitungsorte prüfen sowie erforderliche Rechtsgrundlagen, Auftragsverarbeitungsverträge und Drittlandgarantien sicherstellen. Vergeben Sie nur erforderliche Berechtigungen, halten Sie Schlüssel geheim und widerrufen Sie diese bei Wegfall des Bedarfs oder Kompromittierung. Ein Widerruf beseitigt keine bereits beim Drittanbieter gespeicherten Daten.

Verträge mit eigenständig ausgewählten externen Anbietern schließen Sie selbst. Deren Leistungen, Verfügbarkeit, Datenverwendung und Ergebnisse liegen außerhalb unseres vereinbarten Leistungsumfangs; wir übernehmen hierfür keine eigene Leistungsgarantie. Soweit wir einen Dienst selbst zur Erfüllung unserer Pflichten einsetzen oder eine Pflichtverletzung mitverursachen, richtet sich unsere Verantwortung weiterhin nach dem Vertrag und den gesetzlichen Vorschriften.

KI-Ergebnisse und automatisierte Aktionen

Sie verantworten die Konfiguration und Beaufsichtigung Ihrer KI-Agenten und Automatisierungen. Prüfen Sie generierte Inhalte, Zuordnungen, Nachrichten und Entscheidungen vor der geschäftlichen Verwendung auf Richtigkeit, Zulässigkeit und Rechte Dritter. Für schreibende, löschende oder extern wirkende Vorgänge sind dem Risiko angemessene Freigaben, Zugriffsbeschränkungen und Kontrollen einzurichten.

Authentifizierte API-Aufrufe werden innerhalb ihrer technischen Berechtigungen verarbeitet; die API prüft nicht, ob eine Aktion Ihrem aktuellen Willen entspricht oder eine KI-Anweisung fachlich richtig ist. MaklerCandy stellt keine zusätzliche menschliche Freigabe für Ihre Automatisierungen bereit. Gesetzliche Anforderungen an ausschließlich automatisierte Entscheidungen, insbesondere nach Art. 22 DSGVO, sind von Ihnen zu beachten.

Datenschutz und Auftragsverarbeitung

Für unsere Verarbeitung von Website-, Konto- und Vertragsdaten gelten die Datenschutzhinweise. Für personenbezogene Workspace-Daten sind Sie grundsätzlich Verantwortlicher; soweit wir diese nach Ihrer Weisung verarbeiten, handeln wir als Auftragsverarbeiter. Die Rollen richten sich nach der tatsächlichen Verarbeitung.

Vor der Verarbeitung echter personenbezogener Kunden- oder Interessentendaten muss eine gesonderte Vereinbarung zur Auftragsverarbeitung nach Art. 28 DSGVO abgeschlossen sein. Bis dahin sind nur synthetische oder tatsächlich anonymisierte Testdaten zulässig. Diese Bedingungen ersetzen keine solche Vereinbarung. Unsere eigenen Pflichten, insbesondere hinsichtlich technischer und organisatorischer Maßnahmen, Unterauftragsverarbeitern und Unterstützung bei Datenschutzvorfällen und Betroffenenrechten, bleiben bestehen.

Verfügbarkeit und Weiterentwicklung

Wir bemühen uns um einen zuverlässigen Betrieb. Eine bestimmte Verfügbarkeit oder ein bestimmter wirtschaftlicher Erfolg werden für den Workspace nicht zugesagt. Wartung und Störungen können Funktionen zeitweise einschränken. Bei wesentlichen Änderungen oder einer Beendigung des Angebots informieren wir mit angemessenem Vorlauf, soweit nicht zwingende Sicherheits- oder Rechtsgründe sofortiges Handeln erfordern.

Sperrung bei Missbrauch

Bei konkreten Anhaltspunkten für rechtswidrige Nutzung, erhebliche Vertragsverletzungen oder Gefahren für die Sicherheit dürfen wir Zugriffe vorübergehend beschränken. Soweit möglich informieren wir über den Grund und geben Gelegenheit zur Klärung. Das Recht zur Beendigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt.

Ansprüche Dritter und Freistellung

Soweit Dritte gegen uns berechtigte Ansprüche wegen einer von Ihnen schuldhaft verursachten rechtswidrigen Nutzung, unzulässigen Datenweitergabe oder Verletzung fremder Rechte geltend machen, stellen Sie uns im Umfang Ihrer Verantwortung von diesen Ansprüchen und den erforderlichen, angemessenen Kosten der Rechtsverteidigung frei. Dies gilt nicht, soweit wir den Anspruch selbst zu vertreten haben; bei beiderseitiger Verursachung richtet sich die Kostenverteilung nach den Verantwortungsanteilen. Wir informieren Sie unverzüglich, ermöglichen eine angemessene Mitwirkung an der Abwehr und geben ohne Ihre Zustimmung keine Anerkenntnisse oder Vergleiche zu Ihren Lasten ab. Gesetzliche Einwendungen bleiben unberührt.

Haftung

Wir haften unbeschränkt bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit, bei schuldhafter Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit, im Umfang einer ausdrücklich übernommenen Garantie sowie nach zwingenden gesetzlichen Vorschriften, insbesondere dem Produkthaftungsgesetz. Gesetzlich zwingende Ansprüche nach der DSGVO, insbesondere Rechte betroffener Personen nach Art. 82 DSGVO, werden nicht eingeschränkt.

Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir bei Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, begrenzt auf den bei Vertragsschluss vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden. Wesentliche Vertragspflichten sind solche, deren Erfüllung die ordnungsgemäße Vertragsdurchführung erst ermöglicht und auf deren Einhaltung Sie regelmäßig vertrauen dürfen. Im Übrigen ist die Haftung für einfache Fahrlässigkeit ausgeschlossen. Diese Regeln gelten auch zugunsten unserer gesetzlichen Vertreter, Beschäftigten und Erfüllungsgehilfen.

Für Ihre Verarbeitungszwecke, rechtswidrige Inhalte oder eigenständig konfigurierte externe Abläufe übernehmen wir keine inhaltliche Gewähr. Ob wir im Einzelfall haften, richtet sich dennoch nach unserer eigenen Pflichtverletzung, dem Verschulden und den gesetzlichen Voraussetzungen. Die Bezeichnung als Infrastrukturangebot beseitigt weder unsere Verantwortung für die vereinbarte Leistung noch unsere eigenen Datenschutzpflichten.

Beendigung, Datensicherung und Rückgabe

Soweit nichts Abweichendes individuell vereinbart ist, können Sie das Nutzungsverhältnis jederzeit in Textform, etwa über jonas@baufiquadrat.de, beenden. Wir können ein unbefristetes Nutzungsverhältnis mit einer Frist von 30 Tagen in Textform kündigen. Das beiderseitige Recht zur Kündigung aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Bereits wirksam vereinbarte und entstandene Vergütungsansprüche bleiben bestehen.

Sichern Sie geschäftlich benötigte Daten regelmäßig und vor Beendigung; die API unterstützt das Auslesen der bereitgestellten Ressourcen. Bei ordentlicher Kündigung durch uns ermöglichen wir während der Kündigungsfrist die Sicherung Ihrer Daten. Bei sicherheitsbedingter Sperre stimmen wir eine geeignete Form der Rückgabe ab, soweit rechtlich zulässig. Ihre Datensicherungspflicht entbindet uns nicht von vereinbarten Sicherungs-, Rückgabe- oder Wiederherstellungspflichten.

Eine vollständige Konto- und Workspace-Löschung ist derzeit über jonas@baufiquadrat.de anzufragen, nicht als Self-Service verfügbar. Rückgabe und Löschung personenbezogener Daten richten sich nach der Auftragsverarbeitungsvereinbarung und den gesetzlichen Vorgaben; erforderliche Aufbewahrungen und festgelegte Backup-Löschzyklen sind zu beachten. Bei externen Diensten gespeicherte Kopien müssen Sie zusätzlich dort löschen lassen.

Änderungen und Schlussbestimmungen

Änderungen dieser Bedingungen teilen wir rechtzeitig in Textform mit. Änderungen wesentlicher Vertragsinhalte, insbesondere von Hauptleistung und Vergütung, bedürfen Ihrer ausdrücklichen Zustimmung, soweit keine individuelle Vereinbarung oder gesetzliche Grundlage etwas anderes vorsieht. Schweigen oder bloße Weiternutzung gelten nicht als Zustimmung zu solchen Änderungen.

Es gilt deutsches Recht unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Vertragssprache ist Deutsch. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, gelten an ihrer Stelle die gesetzlichen Regelungen.